Ejar is aimed to preserve the rights of the tenant rights at all stages of the rental process, starting from the inspection of the residential unit, ensure its integrity before signing the Standard Contract with the landlord, which in turn is obliged to perform regular maintenance and responsible for building safety, and ending with facilitating the rental process for the tenant through the Rental Services E-Network "Ejar, which allows the tenant to enjoy a number of services, including: Electronic integration with several government entities such as the National Information Center, the Ministry of Commerce and Investment and the Ministry of Justice. The integration is underway with other agencies such as the Ministry of Labor and Social Development, the Saudi Post, the National Water Company and the Saudi Electricity Company. Electronic Payment Service (SADAD), which allows the option of monthly, quarterly, half yearly or yearly payments in the event this is agreed upon by the parties. Access to supporting reports, such as the Residential Unit Maintenance Report. Verification the compliance of the real estate broker with the regulations.

Paying the due rent on time; Maintaining the residential unit in a good condition; Adhering to the terms of the contract; and Avoiding disturbing neighbors.

If there is a balance in the wallet, the financial amount will be automatically deducted when the contract enters the 60-day period before expiration. If there is insufficient balance, the wallet must be recharged by following these steps: The lessor logs into their account on the Ejar network. Go to Account Management and select Wallet. Click on Recharge Your Wallet. Choose the appropriate package or enter the amount, then click Next. Select one of the available payment methods (SADAD / Mada). The wallet is successfully recharged. The financial amount will be automatically deducted when the contract enters the 60-day period before expiration.

You can renew the contract through the Lessor – Tenant – Real Estate Broker.

The financial amount for the automatic renewal of the contract must be paid by the lessor before entering the 60-day period prior to the contract's expiration.

توحيد العقود وتوثيقها: - تسهيل الإجراءات: - تسهيل التقاضي: يتيح (إيجار) للمستأجر إمكانية الاستفادة من العقد الإلكتروني الموحّد؛ كسند تنفيذي يسهّل الإجراءات ويختصر مدة التقاضي. - حفظ الحقوق: يسمح التعاقد من خلال (إيجار) للقطاع السكني بتسجيل الحقوق محل التعاقد مثل مبالغ السعي والتأمين وغيرها. - مرونة دفعات السداد: يوفر (إيجار) طرقا ميسّرة وآمنة وخيارات مرنة لسداد دفعات الإيجار، مما يساعد المستأجر على الإيفاء بالتزاماته المالية، وذلك من خلال إمكانية سداد الإيجار بشكل (شهري، ربع سنوي، نصف سنوي، سنوي) سواء عبر قنوات الدفع المعتادة، أو الدفع الإلكتروني بنظام الفوترة (سداد) أو غيرها. - توفير خدمات إلكترونية: يوفر (إيجار) مجموعة من الخدمات الإلكترونية المتنوعة، التي توفّر قدرا من الأمان والخصوصية والسرعة والمرونة ، وقنوات تواصل متعددة لتقديم خدمات الدعم والمساعدة، والإجابة عن استفسارات المستأجرين. - إثبات العقد: يعد عقد (إيجار) الإلكتروني الموحّد للقطاع السكني عقد مسجّل ومثبت، يمكّن المستأجر من إثبات عقده الإيجاري لدى الجهات التي تطلب عقد الإيجار من القطاعين الحكومي والخاص. - تكامل رقمي: يتيح (إيجار) الاستفادة من خدمة الربط والتسجيل الإلكتروني مع الجهات في القطاعين الحكومي والخاص، مثل المراكز الصحية والمدارس والمؤسسات الأمنية، ويجري التنسيق للربط مع الجهات المعنية الأخرى. - توفير بيانات وإحصاءات دقيقة:

?- دفع الأجرة: يلتزم المستأجر بدفع قيمة الأجرة في المواعيد المتفق عليها. ?- الاستخدام المخصص: يلتزم المستأجر باستخدام الوحدات الإيجارية للغرض المخصص لها وهو السكني. ?- شروط التعديل على الوحدة الإيجارية: يلتزم المستأجر بعدم القيام بأي إجراء يترتب عليه تغيير على الوحدات الإيجارية قبل الحصول على موافقة خطية من المؤجر أو وكيله. ?- الترميمات المستعجلة: يلتزم المستأجر بالسماح للمؤجر بإجراء الترميمات المستعجلة التي تكون ضرورية لحفظ الوحدات الإيجارية، وذلك بعد أن يقدم المؤجر ما يثبت الحاجة لهذا الإجراء بتقرير من الجهات المختصة. ?- تسليم الوحدة الإيجارية: يلتزم المستأجر بتسليم الوحدات الإيجارية للمؤجر عند انتهاء مدة عقد الإيجار وعدم تجديده، أو فسخه، أو انقضائه، بالحالة التي تسلَّمها المستأجر. ?- المحافظة على التحسينات: يلتزم المستأجر بعدم إزالة التحسينات أو أعمال الديكور الثابتة التي لا يمكن نقلها، أو إزالة أية إضافات مقامة على الوحدات الإيجارية من قِبله، قبل الحصول على موافقة خطية من المؤجر أو وكيله. ?- فواتير الخدمات: يلتزم المستأجر بدفع فواتير الكهرباء والمياه والغاز المتعلقة بالوحدات الإيجارية الموصوفة في عقد الإيجار خلال فترة سريان العقد أو بدفع مبلغ ثابت بشكل دوري للمؤجر مقابل هذه الخدمات، بحسب ما يتفق عليه الطرفان. ?- الاستعمال المعتاد للوحدة الإيجارية: يلتزم المستأجر باستعمال الوحدات محل التعاقد الاستعمال المعتاد له وطبقاً للأنظمة والأعراف والتقاليد المرعية في المملكة العربية السعودية، ولا يباشر أو يسمح للغير أن يمارس فيها أية أعمال تتنافى مع الشريعة الإسلامية، أو الآداب العامة. ?- الأجزاء المشتركة: يلتزم المستأجر بالمحافظة على الأجزاء المشتركة التابعة للعقار المشتمل على الوحدات الإيجارية المؤجرة، وأن يستعملها استعمالاً صالحاً.

في حال وجود رصيد بالمحفظة يتم استقطاع المقابل المالي تلقائيًا عند دخول فترة الـ 60 يوم من انتهاء العقد. في حال عدم وجود رصيد كافي يجب شحن المحفظة بالخطوات التالية: دخول المؤجر الى حسابه في شبكة ايجار الذهاب الى إدارة الحساب ثم اختيار المحفظة الضغط على اشحن محفظتك تحديد الباقة المناسبة او ادخال المبلغ ثم الضغط على التالي اختيار أحد طرق الدفع المتوفرة (سداد / مدى) تم شحن المحفظة بنجاح يتم استقطاع المقابل المالي تلقائيًا عند دخول فترة الـ 60 يوم من انتهاء العقد.

سداد المقابل المالي للتجديد التلقائي للعقد قبل دخول فترة 60 يوم من انتهاء العقد من قبل المؤجر

يمكنك تجديد العقد (إعادة ابرام العقد) من خلال " المؤجر – المستأجر – الوسيط العقاري"